Działka budowlana z domkiem na Wyspie Majdy, Jezioro Wulpińskie

Są miejsca, w których od razu czujesz, że można zwolnić. Zieleń, jezioro, cisza i własna przestrzeń, do której można przyjechać, kiedy tylko pojawi się potrzeba odpoczynku.
Na tzw. Wyspie Majdy, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Wulpińskiego, znajduje się działka budowlana o powierzchni 343 m², zabudowana drewnianym domkiem rekreacyjnym.

Nieruchomość administracyjnie położona jest w obrębie Tomaszkowa, gmina Stawiguda, natomiast wjazd na Wyspę Majdy odbywa się od strony miejscowości Majdy. To kameralna, zielona część okolicy, otoczona wieloletnimi drzewami.
Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie. Jezioro Wulpińskie znajduje się dosłownie kilka kroków od działki, a zejście w kierunku plaży prowadzi przez spokojną, naturalną przestrzeń.

Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 343 m²
- działka nr 217/35
- obręb Tomaszkowo, gmina Stawiguda
- lokalizacja: tzw. Wyspa Majdy
- wjazd na nieruchomość od strony miejscowości Majdy
- działka budowlana, zgodnie z księgą wieczystą i aktem notarialnym
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 4MLG
- działka zabudowana drewnianym domkiem rekreacyjnym
- woda z sieci gminnej
- kanalizacja gminna
- prąd na działce oraz w domku
- udziały w działkach wspólnych: 9/1000 w działce 217/77 oraz 10/1000 w działce 217/66
- bliskość Jeziora Wulpińskiego

Działka i jej otoczenie
Działka ma kameralną powierzchnię 343 m² i została naturalnie wpisana w istniejące otoczenie. Dorodne, wieloletnie drzewa i bujna zieleń tworzą tutaj poczucie prywatności oraz przyjemny cień w cieplejsze dni.
To nie jest pusta parcela, którą dopiero trzeba urządzić. Na działce znajduje się istniejący drewniany domek rekreacyjny, taras oraz zagospodarowana przestrzeń wypoczynkowa.

Wśród zieleni można znaleźć miejsca zarówno na poranną kawę, spokojny odpoczynek, jak i długie letnie wieczory. Naturalny charakter działki jest jednym z jej największych atutów.
Tutaj natura nie została podporządkowana zabudowie. To raczej zabudowa została wpisana pomiędzy drzewa.

Drewniany domek rekreacyjny
Na działce znajduje się drewniany domek rekreacyjny, który może pełnić funkcję miejsca wypoczynku podczas weekendów, wakacji czy dłuższych pobytów nad jeziorem.
Domek ma typowo letniskowy charakter. Drewniane ściany i podłogi, naturalne materiały oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze dobrze współgra z zielonym otoczeniem.

W części dziennej znajduje się przestrzeń wypoczynkowa z miejscem do siedzenia oraz stołem. Duże okna otwierają wnętrze na zieleń znajdującą się wokół domu.
Sypialnia zapewnia osobne miejsce do odpoczynku, a niewielka kuchnia pozwala na przygotowywanie posiłków podczas pobytu.

W domku znajduje się również łazienka z prysznicem, umywalką i WC.
Domek ma charakter rekreacyjny i wymaga odświeżenia/remontu, dlatego przyszły właściciel może potraktować go zarówno jako gotową bazę wypoczynkową, jak i punkt wyjścia do stworzenia własnej koncepcji tego miejsca.

Media i infrastruktura- woda oraz kanalizacja pochodzą z sieci gminnej
- prąd doprowadzony jest na działkę i do istniejącego domku.
- dodatkowo nieruchomość posiada udziały w działkach wspólnych, co stanowi element istniejącego zagospodarowania Wyspy Majdy.

Działka budowlana i MPZP
W księdze wieczystej oraz akcie notarialnym nieruchomość figuruje jako działka budowlana.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 4MLG.
Na działce znajduje się obecnie drewniany domek rekreacyjny. Budowlany charakter nieruchomości oraz objęcie jej miejscowym planem stanowią istotny element jej wartości i potencjału.

Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o aktualne zapisy MPZP oraz obowiązujące przepisy.

Jezioro Wulpińskie
To właśnie bliskość Jeziora Wulpińskiego sprawia, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa.
Z działki schodzimy w kierunku jeziora, przechodzimy przez polną drogę i po chwili znajdujemy się przy plaży. Woda jest więc nie tylko elementem krajobrazu widocznym na zdjęciach. Jest częścią codziennego korzystania z tego miejsca.
Poranna kawa na tarasie, spacer nad wodę, kąpiel w jeziorze, rower, książka w cieniu drzew albo po prostu popołudnie spędzone bez żadnego planu.
Tu naprawdę można zwolnić.

Lokalizacja: Majdy, Wyspa Majdy
Choć działka znajduje się administracyjnie w obrębie Tomaszkowa, jej lokalizacja jest ściśle związana z Wyspą Majdy. Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony miejscowości Majdy.
Okolica ma typowo wypoczynkowy charakter. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy, zabudowa letniskowa oraz Jezioro Wulpińskie.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do Olsztyna i jego pełnej infrastruktury.
To dobre miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy odpoczynek poza miastem.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla osoby, która szuka własnej przestrzeni blisko jeziora, ale nie potrzebuje dużego domu i ogromnej działki.
Dla kogoś, kto docenia naturalną zieleń, wysokie drzewa, ciszę i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dla osób, które chcą mieć miejsce na weekendowy odpoczynek, letnie pobyty i chwile spędzane we własnym rytmie.
Ale również dla tych, którzy patrzą trochę dalej i widzą potencjał działki budowlanej oraz możliwość stworzenia tutaj w przyszłości własnej przestrzeni, zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.

Podsumowanie
To nieruchomość, która łączy to, co już istnieje, z możliwościami na przyszłość.
Można przyjechać tu na weekend, odpocząć w cieniu drzew, zejść nad jezioro i po prostu pobyć. Można też spojrzeć na to miejsce szerzej i stworzyć własną wizję przestrzeni blisko wody.
Miejsce, do którego chce się wracać.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )