Teren umiejscowiony ok 150 m od jeziora Wulpińskiego. Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową. Na działce znajduje się przyłącze elektryczne oraz przyłącze wodociągowe. W drodze gminnej przy działce znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej. Do nieruchomości przysługuje służebność przejścia i przebywania na działce 8/40 wraz z możliwością cumowania sprzętu pływającego przy linii brzegowej.