Biuro Optimum Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży gruntów w Majdach, gmina Stawiguda, województwo warmińsko-mazurskie.

Lokalizacja: Majdy to malownicza wieś położona na Warmii, w pobliżu Jeziora Wulpińskiego, w odległości zaledwie 8 km od Olsztyna. Bliskość zjazdu do trasy S51 (4 km), zapewnia dogodny dojazd do miasta podróż do centrum Olsztyna zajmuje maksymalnie 15 minut (w godzinach porannych około 20 minut). Działki znajdują się przy ulicach Krzysztofa, Kamila i Jakuba, co zapewnia łatwy dostęp i komfortową komunikację.
Niewątpliwie najważniejszym atutem nieruchomości jest bliskość jednego z największych w regionie jeziora Wulpińskiego (ok. 400m w lini prostej).

Dostępne działki:

1.Działka nr 23/47 wraz z działką 23/118 (ul. Krzysztofa): Powierzchnia: 1563 m² + 730m2 Cena: 170 000 zł
2.Działka nr 23/111 wraz z działką 23/107 (ul. Kamila) : Powierzchnia: 1453 m² + 8690 m² zieleni Cena: 980 000 zł

3.Działka nr 157 - SPRZEDANA (ul. Kamila): Powierzchnia: 1305 m² + 256 m² zieleni Cena: 195 000 zł
4.Działka nr 158 - SPRZEDANA (ul. Kamila): Powierzchnia: 1763 m² + 188 m² zieleni Cena: 255 000 zł
5.Działka nr 23/46 - SPRZEDANA (ul. Krzysztofa): Powierzchnia: 2057 m² + 369 m² zieleni Cena: 240 000 zł
6.Działka nr 23/52 (ul. Jakuba): Powierzchnia: 1698 m² Cena: 395 000 zł

Charakterystyka działek:

Lekki spadek terenu (Działka nr 23/47 ok. 6m; Działka nr 23/111 ok. 8m)
Teren niezadrzewiony, porośnięty trawą.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 23/72.

Uzbrojenie terenu:
Wodociąg gminny: bezpośrednio przy działkach.
Kanalizacja: dostępna na miejscu.
Przyłącze energetyczne: bezpośrednio przy działkach.

Atuty lokalizacji:
Sąsiedztwo Jeziora Wulpińskiego idealne miejsce na odpoczynek i rekreację.
Bliskość Olsztyna i wygodny dostęp do trasy S51.
Spokojna okolica, sprzyjająca zamieszkaniu lub inwestycji.

Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/242/2020 Rady gminy Stawiguda z dn.17.12.2020 nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym - MN.01 MN.02 MN.03 MN.04 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Usytuowanie nieruchomości oferuje niezwykłe możliwości zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Liczne szlaki rowerowe pozwalają na odkrywanie malowniczych zakątków okolicy, a pobliskie jeziora stwarzają idealne warunki do pływania, kajakarstwa oraz wędkowania. W okolicznych łowiskach można złowić takie ryby jak leszcz, wzdręga, szczupak, okoń czy płoć.
Gmina oferuje wyjątkowe możliwości dla miłośników sportów wodnych, zarówno na otwartych wodach, jak i w obiektach krytych. Czyste wody największych jezior, takich jak Łańskie, Pluszne czy Wulpińskie, zachęcają do żeglowania, wędkowania, kąpieli oraz wiosłowania. To miejsce łączy doskonałą komunikację z naturalnym pięknem regionu, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku.
Otaczające nieruchomość setki hektarów Lasów Państwowych zapraszają do spacerów, wycieczek rowerowych i korzystania z darów natury, zapewniając niepowtarzalny kontakt z przyrodą.

Gmina Stawiguda, na której terenie znajduje się oferowana nieruchomość, położona jest w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego. Od północy graniczy bezpośrednio z Olsztynem, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 51 oraz obwodnica Olsztyna, usprawniająca komunikację.

Znajduje się tu także linia kolejowa łącząca Warszawę z Olsztynem, a najbliższy port lotniczy, Olsztyn-Mazury, zlokalizowany jest w Szymanach, w odległości około 60 km. Na terenie gminy działa wiele organizacji pozarządowych, takich jak kluby sportowe, stowarzyszenia i fundacje, które aktywnie wspierają lokalną społeczność.

Skontaktuj się z nami i odkryj, jak łatwo może stać się to Twoje wymarzone miejsce!

Optimum Nieruchomości
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Pomagamy znaleźć najtańszy kredyt
- Zapewniamy pomoc prawną we współpracy z renomowanymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
- Oferujemy najkorzystniejsze ubezpieczenie nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )